Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

В законодательстве существует несколько видов сделок с землей. Помимо продажи, дарения или аренды есть понятие безвозмездное пользование земельным участком. Эта сделка тоже нуждается в регистрации в Росреестре.

Договоры аренды или субаренды земельного участка, а также безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее одного года, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обращаем внимание заявителей на то, что коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Заключая договор на безвозмездное пользование, владелец участка остается его хозяином, не получает материальную выгоду в виде денежной компенсации, но может быть уверен: по истечении срока договора получатель земли вернет ее в том же виде, в каком брал.

Земельный участок можно передать в пользование, если:

  • он зарегистрирован в Росреестре и имеет кадастровый номер;
  • имеет собственника или находится на балансе муниципалитета;
  • не состоит под запретом регистрационных действий, на нем нет арестов.

Более подробную информацию об основаниях для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, порядке представления документов, а также перечень необходимых документов и предъявляемые к ним требования, можно найти в статьях 14, 18, 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Ю.Н.Забулдыгина, начальник Искитимского отдела  Управления  Росреестра по Новосибирской област.

Print Friendly, PDF & Email
Рубрика: Информация Росреестра

Вам могло бы понравиться:

Помним про «вчера», работаем на «завтра» Помним про «вчера», работаем на «завтра»
Уважаемые земляки! Уважаемые земляки!
Уважаемые жители Искитимского района! Уважаемые жители Искитимского района!
Истекает срок подачи налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ Истекает срок подачи налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ

RSS  © ИСКИТИМСКИЙ РАЙОН. Все права защищены.
Administrator